สำหรับข้อดีอย่างต่อมาก็คือ เราสามารถต่อรองราคาในการซื้อบ้านกับผู้ขายได้โดยตรง ซึ่งการต่อรองราคากันโดยตรงย่อมยืดหยุ่นกว่าการซื้อบ้านผ่านโครงการ ถ้าเราเกิดไปสนใจบ้านมือสองที่เจ้าของประกาศขายเอง และต้องการขายให้ได้เร็วๆ ซึ่งจะทำให้เรามีอำนาจในการต่อรองของผู้ซื้อมากขึ้นกว่าเดิม สามารถเจรจาต่อรองค่าใช้จ่ายต่างๆที่จะเกิดขึ้น เช่น ค่าธรรมเนียม-ภาษี การโอน เราสามารถคุยกันได้ว่าใครจะเป็นคนจ่ายในส่วนไหน เพื่อเป็นการลดภาระของผู้ซื้อหรือผู้ขาย นอกจากนั้นบ้านมือสองที่เป็น NPA ของสถาบันการเงินจะได้วงเงินกู้สูงกว่าซื้อบ้านใหม่ และจะได้รับเงื่อนไขด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม เช่น สินเชื่อเพื่อการซ่อมแซม-ปรับปรุงบ้าน สินเชื่อเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ และอัตราดอกเบี้ยที่พิเศษ